项目的承接查验标准需要根据什么资料来制定

承接查验内容：（一）基础资料：     1、竣工验收合格报告；     2、小区规划详图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备的竣工图，绿化 平面图、附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料；     3、物业质量保证文件和使用说明文件文本；    4、供水合同；    5、供电协议书；    6、供气协议书；    7、供热协议；    8、消防设施合格证；    9、电梯准用证；     10、机电设备出厂合格证、设备使用说明书、安装、调试报告和设备保修 卡、保修协议；     11、业主购房合同文本；    12、维修基金交纳明细；      13、《前期物业管理服务合同》约定的文件、资料和法律、法规规定的资 料。

   （二）房屋本体：     1、房屋部位：包括屋顶、外墙面、内墙面、地面、厨房、卫生间、楼地面 和楼道等。    2    2、房屋设施设备：包括各种管线、表具、电器设备及有关设施设备。  （三）共用配套设施设备：     1、共用配套设施：道路、绿化、雕塑小品、路灯、检查井、化粪井、机动 车停车场、非机动车车棚、信报箱、物业管理服务用房、会馆和消防等设施。     2、共用配套设备：变配电设备、安防监控、楼宇自控、电梯、水箱和水泵 等设备。