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更新时间: 2026-08-11
二手房过户流程包括：
1、购房资格核验和房屋产权核验。
2、网签合同。
3、税务部门核定契税。
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房买卖过户需提供的资料包括：
1、申请书原件（由受理窗口提供）。
2、申请人身份证明，这包括买卖双方的。
3、房屋所有权证原件。
4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件，6、契税完税或减免税凭证原件。
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图，并复印。
8、其他有关资料。
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