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更新时间: 2025-06-25
物业费通常包括以下科目：
1. 管理费：包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3. 清洁卫生费用：物业管理区域的清洁工作费用，包括工具、工作人员用品、垃圾外运等。
4. 绿化养护费用：包括绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费等。
5. 秩序维护费用：物业管理区域的保安费用。
6. 办公费用：物业管理企业的日常办公支出，如文具、办公用品等。
7. 固定资产折旧费：物业管理单位固定资产的折旧费用。
8. 法定税费：应缴纳的税费。
9. 经业主同意的其他费用：如物业管理公司的利润等。
请注意，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
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